不動産運用設計 （株）トータルファイナンシャルサポート
010-0917
秋田県秋田市泉中央５丁目２－１
生命保険，損害保険，ファイナンシャルプランナー，保険代理店
tfs(CFP)chokai.ne.jp
皆様の暮らしを応援します！
018-827-7611
不動産運用設計
CFP資格審査試験6科目の中で、不動産運用設計が1科目として試験で行われます。
日本では、資産の中で不動産が占める割合が大きい国です。ファイナンシャル・プラニングでは、不動産の活用方法が重要なポイントです。また、日本では持ち家指向が強いので、ファイナンシャル・プランナーには住宅取得に関する相談も多いのです。
不動産に関する相談は、住宅取得資金に関する相談から、不動産投資、土地の有効活用、不動産取引など様々な種類の内容となります。顧客のニーズに応えるため、不動産に関する法務、税務、資金調達から返済計画に至る金融、市場の動向、有効活用の手法などに関する幅広い知識が必要です。しかし、全ての分野への精通は難しいので、専門家とのネットワークの構築が欠かせません。
田村一夫税理士事務所
750-0013
山口県下関市入江町１－５
税理士事務所
tmc(CFP)tamura-tax.jp
経営、資産運用のアドバイザー！お気軽にご相談ください
083-229-5080
東京海上日動代理店ライフネット
305-0032
茨城県つくば市竹園２丁目１１－１
保険
welcome(CFP)lifenet-fp.com
ファイナンシャル・プランナーに相談できる、保険の専門店。
029-850-1230
（株）大和経済鑑定所
770-0855
徳島県徳島市新蔵町１丁目７４
不動産鑑定，補償コンサルタント
yamatokeizai(CFP)mc.pikara.ne.jp
不動産の価格と有効利用の専門家
088-622-6177
（有）投資評価
270-2241
千葉県松戸市松戸新田１６８－１９
不動産鑑定
tasai(CFP)gj9.so-net.ne.jp
相続税の節税実績が多数あり。資産運用のご相談も承ります。
047-330-0087
波多野寛税理士事務所
850-0024
長崎県長崎市大井手町５５
税理士事務所，ファイナンシャルプランナー
info(CFP)hatano-account.net
税務・経営・FPに関する相談、お気軽にお電話下さい。
095-825-6141
税理士法人ＳＫＪ
350-1306
埼玉県狭山市富士見２丁目４－５
税理士事務所
社会の発展と人類の向上に寄与することを目標にする。
04-2957-5777
不動産運用設計は、不動産運用に必要な基礎的な知識、具体的には、不動産の権利関係・登記簿の読み取り、土地の評価額、不動産の売買取引や賃貸契約の実務知識、不動産に関わる規制法規などが挙げられます。
不動産に関する税金では、取得時に登録免許税、不動産取得税、印紙税がかかります。不動産を保有すると、固定資産税、都市計画税がかかり、住宅ローン控除を利用できます。不動産の譲渡では、譲渡所得、買い替え特例、繰越控除などの税金の知識が必要となってきます。
また、不動産に関する法律には、民法、建築基準法、区分所有法、借地借家法など様々な法律が絡んできます。
CFPになるため、試験の勉強に際してこのような知識をしっかりと身につけましょう。不動産運用設計の試験を通じて、ぜひ、CFPとなるための1歩を踏み出してください。
